Archives de catégorie : Gérer

L’assurance de sa maison en Floride

  Deuxième article de ma série sur les coûts et pas le moindre : l’assurance. Voici une question épineuse. Je crois que je ne déteste rien autant que les problèmes d’assurance en Floride. Je crois bien que je le hais, ce système… Mais … Continuer la lecture

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Evaluer et budgéter la maintenance de votre maison

  Bonjour à tous ! Je n’ai pas posté depuis un certain temps et je reprends la plume à la demande de certains. Je vais faire un cycle sur les coûts, parce qu’avoir un rendement brut affriolant c’est bien, mais ce … Continuer la lecture

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Louer à des « section 8 », est-ce une bonne idée ?

Lorsque l’on cherche à investir en Floride ou aux USA dans le locatif et que l’on vise des biens dans des quartiers modestes, on nous parle souvent des section-8. Souvent comme un opportunité d’ailleurs. Cet article vise à savoir un peu … Continuer la lecture

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HOA fees / CDD, qu’est-ce que c’est ?

Lorsque vous achetez ou gérez une maison de moins de 20 ans aux Etats-Unis vous tomberez souvent sur ces termes, sources de dépenses importantes et récurrentes… Que recouvrent-elles ? Peut-on les réduire ? Ces charges sont liées à la création de … Continuer la lecture

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Introduction à la fiscalité immobilière franco-américaine

Un étranger peut acheter et exploiter un bien immobilier aux Etats Unis sans visa ou permis. Les informations ci-dessus s’adressent aux non résidents US. Si vous avez une green card ou êtes ou prévoyez d’être résidents américain, votre situation sera différente. … Continuer la lecture

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